Che cosa è la "Procura"?
"La procura è l'atto mediante il quale un soggetto conferisce ad un altro soggetto il potere di compiere atti giuridici in proprio nome e nel proprio interesse."
Quali tipo di procura esistono?
É possibile distinguere 2 tipologie di procure :
Procura Speciale e Procura Generale .
Quali sono le differenze?
La procura generale, ha ad oggetto tutti gli affari di colui che la conferisce, o comunque tutti gli affari appartenenti a una determinata categoria , la procura speciale invece ha ad oggetto il compimento di un unico, specifico, affare.
Quando scade una procura?
Generalmente la procura si estingue nei seguenti casi :
1) Con il compimento, da parte del rappresentante, degli atti per cui era stata conferita la stessa.
2)con la morte del rappresentante o del rappresentato.
3) mediante la revoca da parte del rappresentato.
4) Con la rinunzia da parte del rappresentante o con il fallimento del rappresentato.
Chi può ricevere una procura ?
Eccetto nelle aste dove mediamente il tribunale richiede che la procura sia data adnuj avvocato, di media per compravendite immobiliari tra privati, la procura può essere affidata a chiunque ritenuto di fiducia.
La procura può essere affidata ad un Agente Immobiliare?
Certo che si , a patto che la stessa venga conferita solo successivamente alla conclusione della trattativa.
Art. 1761 del Codice Civile:
“Il mediatore può essere incaricato da una delle parti di rappresentarla negli atti relativi all'esecuzione del contratto concluso con il suo intervento”.
Casaproject Informa
Ruggeri Daniele
Agente Immobiliare