Acquisto di immobile categoria F4, IVA o Imposta di Registro?

DOMANDA
Se Acquisto un immobile con categoria in fase di definizione (F4) da parte di SRL.

Si dovrà pagare L'IVA o la semplice imposta di registro? 

In linea teorica si dovrà pagare l' IVA e non è prevista la possibilità di utilizzare il meccanismo del Reverse Change.
Ad ogni modo prima di procedere con l'acquisto di un immobile con categoria F4 (si tratta di fabbricati venduti al grezzo dall'impresa di costruzioni) è buona regola contattare il proprio commercialista in modo da evitare brutte sorprese.

La medesima regola dovrebbe valere anche per quegli immobili facenti parte della categoria F3 (fabbricato in costruzione o in corso di costruzione).

IL MIO CONSIGLIO
È importante contattare il proprio commercialista ed eventualmente sentire il parere di un Notaio.  

Categoria F3: consiglio di leggere l'articolo sottostante 

Categoria F3

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