Il contratto a titolo oneroso altro non
è che un accordo nel quale al sacrificio patrimoniale che una parte compie
eseguendo la prestazione, corrisponde un vantaggio patrimoniale che la stessa
parte consegue ricevendo la prestazione della controparte.
Nel caso di un bene immobile per “cessione a
titolo oneroso” è importante valutare in primo luogo, le eventuali tassazioni
ad esso connesso, ed in particolare l’eventuale “plusvalenza” a cui lo stesso
potrebbe essere coinvolto. Prima di decidere di immettere un immobile pervenuto
per cessione a titolo oneroso, si consiglia di raffrontarsi con un buon agente
immobiliare che sia in grado di valutare eventuali rischi connessi alla rivendita
dell’immobile, inoltre per buona regola l’ideale sarebbe quello di chiedere al
proprio commercialista eventuali costi di rivendita e relativa , se presente,
plusvalenza.
A QUALI SOGGETTI E' OPPORTUNO RICHIEDERE UNA PRIMA CONSULENZA?
Sicuramente un buon agente immobiliare potrà darvi delle informazioni su questa particolare provenienza, ma certamente la persona più adatte a fornirvi una consulenza in termini di fiscalità è senza dubbio il vostro commercialista. Se non volete essere superficiali e ritrovarvi poi in una situazione poco gradevole o comunque spiacevole, un altro soggetto assolutamente qualificato per fornirvi delle informazioni serie e concrete è certamente il Notaio, la consulenza non sarà certamente gratuita, ma sarà sicuramente molto utile e talvolta necessaria.
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