Ci occupiamo della stesura di contratti preliminari di compravendita , in regola con le vigenti normative e della loro registrazione presso gli uffici del registro.Grazie alla costante collaborazione con Studi Notarili, Geometri e Architetti, siamo in grado di :
Effettuare visure catastali , urbanistiche e ipotecarie , in modo da tutelare le parti contraenti salvaguardandole da spiacevoli sorprese.
Al momento dell'incarico esclusivo di compravendita , verifichiamo le situazioni catastali sull'immobile in oggetto. Consigliando parte venditrice nella risoluzione di eventuali problematiche legate all' immobile che si intende compravendere.
Prima della sottoscrizione del preliminare di compravendita , effettuiamo visure urbanistiche e ipotecarie.
Ci occupiamo della registrazione del contratto preliminare presso l'ufficio del registro.
Forniamo Assistenza alle parti in tutte le fasi della compravendita , sino al Rogito Notarile di Compravendita.
Breve Descrizione di un
Contratto Preliminare di Compravendita
Il contratto Preliminare di Compravendita,
volgarmente anche detto “ compromesso” è quel contratto da stipularsi in forma
scritta con il quale una parte denominata “promittente venditrice” (il
venditore) , si impegna a vendere ad un’altra
parte denominata “promittente acquirente” (l’acquirente), un determinato bene
immobiliare.
In questo contratto si definiscono :
La Proprietà
La Provenienza
L’ Ubicazione dell’Oggetto promesso in vendita
La composizione dello stesso oggetto
Il Prezzo
Le Condizioni di Pagamento
Le Tempistiche
etc..etc..
Questo è il principale strumento utilizzato per
permettere l’alienazione di un bene immobile, non è infatti possibile alienare
un’ immobile in alcuna altra forma , se non in forma scritta.
Per tanto le parti si impegnano o si puo’ anche dire
che si obbligano per iscritto a pena di nullità , a procedere con il successivo
atto definitivo di compravendita.
Referenti per Questo Servizio:
Ruggeri Daniele - Consulente Immobiliare
Puricelli Stefano - Consulente Immobiliare