A B C D E F G H I
L M N O P Q R S T U V
Z X Y W J
"S"
Sanatoria Edilizia
La sanatoria edilizia è un provvedimento amministrativo che
permette, di sanare le situazioni in cui lo Stato di Fatto dell’immobile
non è conforme allo Stato di Progetto, di cui ai relativi permessi di costruire
depositati presso il comune di appartenenza.
Salone
Ampio locale di rappresentanza presente in
palazzi o case signorili: salone delle feste, da ballo; salone affrescato | in
appartamenti, stanza più grande delle altre, che fa da salotto.
SCA - Segnalazione certificata di agibilità
La segnalazione certificata di agibilità è un
atto previsto in Italia certificante che una unità immobiliare rispetta tutti i
requisiti di legge necessari per garantire alle persone di vivere in tutta
sicurezza e in pieno comfort nei locali.
Scheda Catastale
La planimetria catastale è il disegno tecnico,
di norma in scala 1:200, di un’unità immobiliare registrata in Catasto, da cui
è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni,
suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre
informazioni.
Scheda Catastale Raster
Planimetria catastale rasterizzata significa che
la planimetria è stata acquisita digitalmente da catasto ed è l’ultima planimetria
depositata digitalizzata
Seminterrato
Il piano di un edificio che si trova in parte
sotto il livello del suolo.
Sentenza
di Divorzio
L'iter del divorzio si conclude quando la sentenza viene trascritta nei registri dello stato civile del
Comune dove i coniugi si sono sposati, al fine di annotare lo scioglimento del matrimonio nell'atto
conservato dall'ente stesso.
Separazione dei Beni
La separazione
dei beni è quel regime in base al quale ciascun coniuge rimane esclusivo
titolare dei beni di sua spettanza e di ogni acquisto che debba
effettuare anche in costanza di matrimonio, con diritto di amministrare il suo
patrimonio senza alcuna ingerenza da parte dell'altro coniuge.
SCT (SEPA Credit
Transfer)
Strumento di pagamento
che ha sostituito all'interno dei paesi SEPA il tradizionale bonifico
nazionale. Per maggiori dettagli vedi: Strumenti di pagamento SEPA.
SDD (SEPA Direct Debit)
Strumento d'incasso
europeo che permette, alle stesse condizioni del RID, di raggiungere tutti i
conti bancari nell'area SEPA che ammettono un addebito diretto.
Servitù
Limitazione del diritto di proprietà su di un
bene, a vantaggio o per la necessità di un altro bene: servitù di passaggio,
onere, gravante su un fondo, di sopportare il passaggio per gli usi del fondo
vicino, se quest'ultimo non abbia altrimenti possibilità o facilità di accesso
alla strada pubblica.
Sezione
Urbana
La
sezione urbana è un dato riferito solo al Catasto Fabbricati che individua una
zona del territorio comunale. E'necessaria per identificare con certezza
l'unità immobiliare urbana.
Sezione Catastale
La sezione catastale
individua un'area del territorio Comunale con caratteristiche morfologiche ed
urbanistiche simili. Non tutti i Comuni sono suddivisi in Sezioni Catastali. Se
presente la sezione catastale è espressa generalmente con 2 lettere o numeri.
Dove si trova: La sezione Catastale è
riportata, se presente, nelle visure catastali, sia per le Unità Immobiliari,
sia per i Terreni.
Nel Catasto Fabbricati
la Sezione è distinta in "Amministrativa" e in "Urbana"
mentre per il Catasto Terreni è riportata nel Campo della "Sezione
Censuaria".
Se non sono presenti le
sezioni catastali i relativi campi sono vuoti.
Perché è importante: Nel caso in cui un
immobile o un Terreno ricada in un Comune, suddiviso in Sezioni Catastali, è
indispensabile conoscere tale indicazione per una corretta individuazione dei
parametri per il pagamento di tasse comunali e le utenze. (fonte catastoinrete)
Soffitta
Vano compreso tra l'ultimo piano dell'edificio e
il tetto, usato per lo più come ripostiglio, talora anche
come abitazione (mansarda, abbaino).
Soppalco
Locale praticabile ricavato con una suddivisione
orizzontale di ambienti di notevole altezza; anche, soffitta sotto il tetto.
Sottotetto
Piano di un edificio immediatamente sottostante
al tetto; solaio, soffitta.
Sostituzione
di mutuo
Operazione
in cui un mutuatario sostituisce il contratto di mutuo esistente, anche con la
propria banca, aumentando l’importo del prestito; è prevista l’iscrizione di
una nuova ipoteca con un costo per il cliente
Strumenti
di pagamento SEPA
Il
progetto SEPA prevede attualmente quattro tipologie di strumenti (bonifici,
bonifici istantanei, addebiti diretti e carte di pagamento) che rappresentano
servizi di base standardizzati a cui i diversi intermediari potranno aggiungere
funzionalità ulteriori. In ambito EPC (vedi) sono stati definiti il SEPA Credit
Transfer Scheme Rulebook, il SEPA Direct Debit Scheme Rulebook e il SEPA
Instant Credit Transfer Rulebook, in cui sono descritte le regole, le prassi e
gli standard interbancari relativi, rispettivamente, ai servizi di bonifico, di
addebito diretto e di "bonifico istantaneo". Per le carte di
pagamento invece è stato definito un insieme di principi, regole e linee guida,
dettagliati in un apposito documento denominato SEPA Cards Framework. Dal 1°
gennaio 2008 le carte di pagamento di nuova emissione sono conformi agli
standard SEPA che, tra l'altro, prevedono l’utilizzo della tecnologia del
microchip; il 28 gennaio 2008 è stato introdotto il bonifico SEPA, il 2
novembre 2009 l'addebito diretto SEPA e il 21 novembre 2017 il cd.
"bonifico istantaneo" SEPA. Come previsto dal regolamento
UE/2012/260, nel 2014 le procedure di bonifico e addebito diretto nazionali
sono state sostituite con i corrispondenti schemi paneuropei (fonte Banca d’Italia)
Subalterno
Il subalterno è un dato
catastale che individua in maniera univoca l'unità immobiliare all'interno del
fabbricato. E' riferito alla particella che identifica l' unità immobiliare
riconducibile al proprietario della medesima
Successione
La successione, in diritto, è il subentrare in
un rapporto giuridico di un soggetto giuridico, detto successore o avente
causa, a un altro soggetto giuridico, detto autore o dante causa.
Superattico
Piano sovrastante il piano dell'attico
| l'appartamento che vi è ricavato.
Superficie
Catastale
Tale dato indica la
superficie dell'unità immobiliare calcolata attraverso i criteri indicati nel
DPR 138/98. Non risulta essere presente per le unità accampionate o variate
prima dell'entrata in vigore di tale DPR. La superficie catastale viene
riportata nelle visure e certificati rilasciati dal Catasto mentre la
superficie utile calpestabile viene misurata da un tecnico.
Superficie Terreno
È l'unità di misura dei
terreni suddivisa in Ha (ettari) are e ca (centiare). La superficie del terreno
viene riportata nelle visure e certificati rilasciati dal Catasto.
Surroga Mutuo
La surroga del mutuo, detta anche
portabilità del mutuo, è un contratto che permette di trasferire
gratuitamente il debito residuo dalla banca originaria presso un
altro istituto creditizio che offre condizioni più vantaggiose.
Facile.it confronta le migliori offerte di
surroga del mutuo per te e trova soluzioni smart che ti semplificano la vita.
Nessun commento:
Non sono consentiti nuovi commenti.