Eredità e creditori: cosa succede?

I creditori di un erede che eredita un immobile , possono rivalersi sull'immobile che Lo stesso erede ha ricevuto ?

Nell'ipotesi in cui l'erede avesse già dei creditori prima della successione , e fosse gia stato raggiunto da atti di pignoramento o da diffide di pagamento , in questo caso i creditori possono rivalersi sull' immobile ricevuto, sia che lo stesso erede abbia accettato l'eredità sia che abbia optato per il beneficio di inventario.
Nel caso in cui l'immobile ricevuto sia indiviso con altri eredi , i creditori potranno rivalersi sulla quota spettante al loro debitore .

Casaproject si Informa e Informa!

Errori che ti possono far perdere la casa (fonte La legge per Tutti)

Errori che ti possono far perdere la casa.

Dalla donazione al fondo patrimoniale, dai debiti con il fisco ai procedimenti penali, ai risarcimenti dei danni: ecco cosa ti può costare per sempre la casa.

Come perdere la casa? La prima risposta che darebbe chiunque è: non pagare il mutuo. Ed è ovviamente corretto. Ma anche scontato. Ci sono molti altri errori che ti possono far perdere la casa e che spesso si fanno proprio per un eccesso di tutela. Quali? Ne elenchiamo alcuni in questo articolo.

Leggi l'articolo completo su "La legge per Tutti"

sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte.

La sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte.

Definizione e articoli di legge :
« È punito con la reclusione da sei mesi a quattro anni chiunque, al fine di sottrarsi al pagamento di imposte sui redditi o sul valore aggiunto ovvero di interessi o sanzioni amministrative relativi a dette imposte di ammontare complessivo superiore ad euro cinquantamila, aliena simulatamente o compie altri atti fraudolenti sui propri o su altrui beni idonei a rendere in tutto o in parte inefficace la procedura di riscossione coattiva. Se l'ammontare delle imposte, sanzioni ed interessi è superiore ad euro duecentomila si applica la reclusione da un anno a sei anni.
È punito con la reclusione da sei mesi a quattro anni chiunque, al fine di ottenere per sé o per altri un pagamento parziale dei tributi e relativi accessori, indica nella documentazione presentata ai fini della procedura di transazione fiscale elementi attivi per un ammontare inferiore a quello effettivo od elementi passivi fittizi per un ammontare complessivo superiore ad euro cinquantamila. Se l'ammontare di cui al periodo precedente è superiore ad euro duecentomila si applica la reclusione da un anno a sei anni. »

(Articolo 11 del decreto delegato n. 74/2000)

VEDIAMO UN ESEMPIO "
Ad esempio la donazione di un immobile con debiti Irpef non pagati superiori a 50.000 euro, commette il reato  di “sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte”.

Prescrizione
In seguito delle modifiche apportate al codice penale della legge n. 251 del 5 dicembre 2005, il termine di prescrizione del delitto di sottrazione fraudolenta al pagamento di imposte è di 6 anni.

Casaproject Canegrate Servizi Immobiliari

Morosità condominiale: la procedura - fonte La legge per Tutti

Condomino moroso: che può fare il creditore e cosa rischiano i condomini che già hanno pagato le proprie quote.

Nel tuo palazzo ci sono alcuni condomini che non pagano le quote ordinarie e straordinarie da diversi mesi. Questo inadempimento sta mettendo in crisi le casse e l’amministratore non sa più come pagare i creditori.

Leggi tutto l'articolo su "La legge per Tutti " (clicca qui)

Pignoramento nei confronti di condomino moroso

È possibile subire il pignoramento immobiliare per debiti verso il condominio ?

Si certo è possibile! Anxhe davanti a piccole somme è possibile subire un pignoramento dell'unità immobiliare.
Un condomino che non paga le spese di condominio non può mai risultare nulla tenente proprio perché possiede l'immobile stesso all'interno del condominio.

Quando l' amministratore può intervenire ?

L' amministratore ha l’obbligo di agire entro 6 mesi dall’approvazione del bilancio consuntivo.
Se non interviene  risulta responsabile personalmente verso il condominio e può essere revocato.
Al fine di intervenire l'amministratore può conferire mandato ad un legale senza aver la necessità di consultare l’assemblea. L’avvocato una volta incaricato chiederà un decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo contro il condomino moroso .

N.B. La procedura non è semplice e dipende da svariati fattori .

A tal riguardo si invita a leggere questo articolo : clicca qui ! 

CasaprojectCanegrate Servizi Immobiliari