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Legnano , Milano, Italy
Da oltre 15 anni ci occupiamo di compravendite e locazioni immobiliari, siamo specializzati nella compravendita di immobili residenziali e ci avvalliamo della costante consulenza di geometri, architetti, certificatori energetici, studi notarili, mediatori creditizi, imprese di costruzione etc..etc.. Siamo Agenti Immobiliari che mettono al servizio del cliente la propria conoscenza maturata in anni e anni di esperienza e arricchita dalla continua formazione e dalla grande passione che nutrono per il mondo dell'immobiliare. Per informazioni: 0331.402168

martedì 12 giugno 2018

Beni comuni non censibili

Definizione
"Il Bene Comune non Censibile, abbreviato BCNC, come definito dalla Circolare N° 2 del 1984, è una porzione di fabbricato che non possiedono autonoma capacità reddituale, comunied è comune almeno a due unità immobiliari urbane, in genere si tratta di androne, scale, locale centrale termica, locale vasche ecc."


Informazioni aggiuntive :
Quando si parla di beni comuni non censibili si parla di unità che sono distinte catastalmente ma prive di consistenza, sono ad uso comune per altre unità.
I beni comuni non censibili individuano generalmente aree quali i sottoscala, le corti pertinenziali i sottotetti ecc.

Utilità e Manutenzione
Sono pertanto proprietà indivise prive di rendita e quindi di reddito . Tali aree vengono solitamente messe a disposizione di chi ne abbia il titolo e chi detiene il titolo si deve adoperare affinché le stesse vengano mantenute in buono stato manutenzione, quindi agibili, per Tutti i comproprietari.

Circolare di riferimento:
I beni comuni non censibili fanno riferimento alla Circolare del Ministero delle Finanze n°2, del 20 gennaio 1984.



Calcolo valore Catastale immobile

Calcole Imposte Compravendita Immobiliare

NB.: Il presente è al fine puramente indicativo, per ricevere un reale valore sarà necessario contattare uno studio notarile e spiegare la vostra reale situazione, in modo che lo stesso possa darvi le informazioni necessarie e corrette. 


Agenzia Immobiliare Casaproject Legnano Legnano (MI) , via B.Buozzi n.13 ; 20025 Telefono: 0331.402168 ; Cell: 345.0493853 Post inserito da: Ruggeri Daniele - Agente Immobiliare Abilitato C.C.I.A.A. di Milano

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