3° Parte – Codice Civile – Articolo 1121
Art. 1121. Innovazioni gravose o voluttuarie.
"Qualora l’innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia carattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all’importanza dell’edificio, e consista in opere, impianti o manufatti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contributo nella spesa.
Se l’utilizzazione separata non è possibile, l’innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei condomini che l’ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell’innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell’opera."
Sostanzialmente questo articolo ci mette dinanzi alla possibilità di decidere se partecipare ad una determinata spesa che venga definita gravosa dal punto di visto economico o non necessaria per alcuni condomini, inoltre permette di poter usufruire dell'opera realizzata da altri condomini pagandone ovviamente i relativi costi .
Casaproject Canegrate - Servizi Immobiliari
Canegrate (MI) , via F. Corridoni n.5 ; 20010
Telefono: 0331.402168 ; Cell: 345.0493853
Post inserito da:
Ruggeri Daniele - Agente Immobiliare
C.C.I.A.A. di Milano
Nessun commento:
Non sono consentiti nuovi commenti.