CAPITOLO 2 - LE PROVENIENZE
2.09 - L' USUCAPIONE
Raramente capiterà di trovarsi
dinanzi ad una provenienza da usucapione, ma è importante sapere almeno di cosa
si tratta.
L'usucapione, in latino usucapio, è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario basato sul perdurare per un determinato periodo di tempo del possesso su di un bene. Nel nostro paese esso è regolato dagli articoli 1158 e seguenti del codice civile.
Art. 1158 c.c.Usucapione dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari.
“La
proprietà dei beni immobili e gli altri diritti reali di godimento sui beni
medesimi si acquistano in
virtù del possesso continuato per venti anni.”
A QUESTO LINK POTRETE TROVARE NUMEROSE INFORMAZIONI SULL' USUCAPIONE:
articolo 1159 c.c. Usucapione Decennale
1159. (Usucapione decennale). Colui che acquista in buona fede da chi non e' proprietario un immobile, in forza di un titolo che sia idoneo a trasferire la proprieta' e che sia stato debitamente trascritto, ne compie l'usucapione in suo favore col decorso di dieci anni dalla data della trascrizione.
NOTA BENE:
Essendo una forma di provenienza piuttosto rara e di difficile interpretazione, potrebbe non essere semplice da comprendere, per questo è fondamentale che nel caso si sia in possesso di una tale provenienza, ci si informi per tempo per le varie casistiche ed eventuali criticità da esso derivanti. Nei casi complessi è assolutamente consigliabile richiedere una consulenza ad un legale di propria fiducia.
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