VENDITA DI TERRENO AGRICOLO
Esiste un diritto di prelazione per i confinanti?
La risposta è certamente sì, per tanto prima di procedere con la vendita del terreno è bene informare tutti i confinanti dell'interesse alla messa in vendita appunto del terreno .
L'ideale, qualora non fosse manifestato interesse da parte dei confinanti è procedere con una scrittura privata dove i confinanti rinunciano a qualsiasi cifra venga concluso l'affare, ad esercitare il loro diritto di prelazione.
Chi deve procedere con la comunicazione?
In linea di massima spetta al proprietario che tramite lettera raccomandata A/R deve comunicare ai confinanti la sua intenzione di vendere il proprio terreno, indicando anche la cifra a cui lo si intende vendere ed eventualmente provvedendo egli stesso a ritirare e far sottoscrivere le eventuali rinunce all'acquisto da parte dei confinanti stessi.
Questa procedura potrebbe farla anche il vostro agente immobiliare incaricato, ma è sempre preferibile che a muoversi in prima persona sia la proprietà.
Per ulteriori informazioni e per avere un quadro più completo e dettagliato è bene affidarsi ad un bravo professionista del settore immobiliare.
Ruggeri Daniele
Agenzia Casaproject di Canegrate
Tel: 0331 402168
Casaproject Canegrate - Servizi Immobiliari
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Ruggeri Daniele - Agente Immobiliare
C.C.I.A.A. di Milano
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