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giovedì 28 giugno 2018

La Cancellazione d'Ipoteca

La cancellazione di ipoteca si concretizza solo dopo che il debito a garanzia del quale è stata iscritta risulta estinto e permette di avere un immobile libero da vincoli.

In sostanza consiste nell'eliminazione delle  formalità iscritte nei registri immobiliari. In caso di ipoteca volontaria, a garanzia ad esempio di un mutuo.


La cancellazione avviene comunicando  l’estinzione all'Agenzia del Territorio, oppure attraverso un atto notarile con cui il creditore dà il suo consenso alla cancellazione
dell’ipoteca e che il notaio presenta poi agli uffici competenti.

La forma più comune in assoluto è l'ipoteca volantaria, si tratta ad esempio di una ipoteca iscritta per mezzo di un mutuo .

L'ipoteca volontaria può essere cancellata in tre modi:


- Automaticamente (se l'ipoteca è relativa a un contratto di mutuo)
Vedere: Legge Bersani numero 40/2007

- Con atto notarile

- Con ordinanza del giudice

Esistono anche altre tipologie di Ipoteca: 

- Ipoteca Legale

- Ipoteca Giudiziale

Approfondiremo piu' avanti singolarmente i vari tipi di ipoteca .

Calcolo valore Catastale immobile

Calcole Imposte Compravendita Immobiliare

NB.: Il presente è al fine puramente indicativo, per ricevere un reale valore sarà necessario contattare uno studio notarile e spiegare la vostra reale situazione, in modo che lo stesso possa darvi le informazioni necessarie e corrette. 


Agenzia Immobiliare Casaproject Legnano Legnano (MI) , via B.Buozzi n.13 ; 20025 Telefono: 0331.402168 ; Cell: 345.0493853 Post inserito da: Ruggeri Daniele - Agente Immobiliare Abilitato C.C.I.A.A. di Milano

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