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Legnano , Milano, Italy
Da oltre 15 anni ci occupiamo di compravendite e locazioni immobiliari, siamo specializzati nella compravendita di immobili residenziali e ci avvalliamo della costante consulenza di geometri, architetti, certificatori energetici, studi notarili, mediatori creditizi, imprese di costruzione etc..etc.. Siamo Agenti Immobiliari che mettono al servizio del cliente la propria conoscenza maturata in anni e anni di esperienza e arricchita dalla continua formazione e dalla grande passione che nutrono per il mondo dell'immobiliare. Per informazioni: 0331.402168

sabato 6 maggio 2017

1.3 - Manuali Operativi - Ricerca Immobili - Il Cartello (Notizia Veloce)

Bene , eccoci al terzo passaggio di come si costruisce una notizia ...

Siete arrivati in agenzia alle 9.00 , avete bevuto un caffè al Bar con il titolare e i colleghi, siete state presentati come la "New Entry" , il vostro titolare , vi ha portati in "Zona" muniti di una cartelletta ,un blocco note, una penna , dei volantini , siete vestiti in giacca e cravatta dalla mattina, e dopo aver fatto un bel giro in macchina con il vostro titolare che vi ha dato alcune dritte sulla vostra zona , siete scesi a piedi a passeggiare per le vie , e avete notato che in alcuni stabili , ci sono dei cartelli con scritto "VENDESI" .

Bene , avete appena visto la "Notizia Veloce" !

Cos'e' la notizia veloce?
Un cartello da privato appeso in una palazzina è l'esempio piu' lampante di notizia veloce .

Cosa si deve fare?
Si deve prima usare il vostro splendido telefonino e fare una foto allo stesso, si deve scrivere su quel famoso blocco note , la via , il civico, la tipologia dello stabile e tutte le informazioni che sarete in grado di reperire. Ricordatevi che ancora non abbiamo parlato di BOOK NOTIZIE ...
Ok come si fa ad avere piu' notizie ? Semplice , si citofona alla palazzina se ad esempio è una palazzina, per vedere se il proprietario è a casa e per capire chi sia la persona che intende vendere casa. Fatta questa procedura , si scrive sul blocco note e si prosegue.
Domanda Spontanea!
Perchè non chiamo direttamente il numero sul cartello?
Risposta:
Perchè oggi siete accompagnati e quindi qualcuno potrebbe dare informazioni che voi non conoscete , in ufficio, sarete seduti in ambiente di confort con affianco colleghi piu' esperti, che potranno aiutarvi durante la chiamata . Un giorno , non molto lontano , non avrete bisogno di sicurezza intorno a voi, anzi, vi sentirete più a vostro agio , a chiamare direttamente e a gestire la chiamata.
Il primo contatto nella maggior parte dei casi , è fondamentale , se si sbaglia il primo contatto, non solo perderete la NOTIZIA , ma verrete visti anche in malo modo . L'immagine è un elemento importante nel nostro lavoro. 

Prese più informazioni possibili , proseguirete alla ricerca delle "Notizie Veloci"

Puo' sembrare stupido , ma recuperare molte "NOTIZIE" all'inizio vi sarà di grande aiuto, perchè affinerete le vostre capacità relazionali , e perchè arriverete a dei risultati piu' velocemente, risultati che pero' un giorno , considerete addirittura poco utili.

Il Cartello vi permette di prendere confidenza con i rapporti relazionali con i venditori , vi permette di fissare qualche acquisizione che vi alzerà il morale e vi permette di imparare a comprendere quali siano le informazioni necessarie per arrivare alle notizie "Fresche" (vedremo piu' avanti)

A fine mattina, vi starete chiedendo se il lavoro di Agente Immobiliare , consista nel disturbare e stolkerare la gente... 
No il lavoro di Agente Immobiliare consiste in tutt'altro, ma bisogna imparare l'umiltà e bisogna imparare a conoscere il mercato dove un giorno dovrete essere punto di riferimento per il paese e per i futuri colleghi ...



Calcolo valore Catastale immobile

Calcole Imposte Compravendita Immobiliare

NB.: Il presente è al fine puramente indicativo, per ricevere un reale valore sarà necessario contattare uno studio notarile e spiegare la vostra reale situazione, in modo che lo stesso possa darvi le informazioni necessarie e corrette. 


Agenzia Immobiliare Casaproject Legnano Legnano (MI) , via B.Buozzi n.13 ; 20025 Telefono: 0331.402168 ; Cell: 345.0493853 Post inserito da: Ruggeri Daniele - Agente Immobiliare Abilitato C.C.I.A.A. di Milano

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