domenica 8 gennaio 2017

Contratto definitivo di Compravendita (Rogito)

Il Contratto definitivo di compravendita è quel contratto in forma scritta , dove le parti , Venditore ed Acquirente , sottoscrivendolo , trasferiscono la proprietà dell'immobile , pagandone il prezzo , consegnando il bene (salvo altro accordo tra le parti) e prestando le garanzie previste dalla legge.
Per essere valido e efficace questo contratto deve essere necessariamente stipulato in forma scritta , deve essere un atto pubblico (quindi accessibile a tutti) , deve essere trascritto presso i registri immobiliari . Si puo' comunque stipulare una scrittura privata autenticata che deve comunque essere trascritta nei registri immobiliari. 
La figura preposta a far sottoscrivere questo tipo di contratto è il Notaio.

E' compito del Notaio rogante , verificare che non possano esserci circostanze che possano portare alla "nullità del contratto" .