BONUS AFFITTI UNDER 31!!
Il bonus affitti under 31 è rivolto esclusivamente ad una fascia
giovanile della popolazione: si tratta di un sostegno che si può richiedere da 20 a 31 anni di età (non compiuti).
Per poter accedere al bonus è necessario quindi rispettare alcuni requisiti essenziali:
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Avere un’età che va da 20 a 30 anni e 364 giorni;
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Avere un reddito annuo inferiore a 15.493,71 euro;
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Stipulare un contratto di locazione per la prima abitazione per un immobile che rientra nei requisiti delle categorie catastali, che vanno ad escludere immobili di tipo signorile, o di destinazione turistica;
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l’immobile per cui si chiede l’agevolazione non deve essere di proprietà dei genitori del giovane.
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Non è possibile chiedere il bonus affitti under 31 per le seguenti tipologie di immobili:
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Edilizia residenziale pubblica;
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Immobili con finalità esclusivamente turistiche;
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Immobili che rientrano nelle categorie A/1, A/8 e A/9, ovvero immobili di lusso, di tipo signorile, abitazioni in ville e palazzi con pregi storici e artistici.
Una volta individuati e rispettati tutti i requisiti per l’accesso al bonus affitti, si può procedere alla richiesta della riduzione del canone di affitto.
Il bonus affitti per i giovani under 31 consiste nella possibilità di beneficiare di una detrazione dall’imposta lorda di 991,60 euro per i primi quattro anni di durata contrattuale.
Se superiore, la detrazione è pari al 20% dell’ammontare del canone di locazione entro il limite massimo di 2.000 euro di detrazione.
Chi ha i requisiti richiesti, dopo aver inoltrato la domanda, potrà ottenere il bonus sotto forma di credito di imposta.
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L’agevolazione, non prevede nessuno sconto sull’affitto.
L’agevolazione verrà corrisposta sotto forma di detrazione IRPEF, che potrà essere fruita tramite la dichiarazione dei redditi.
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Per poter richiedere il bonus andrà presentata tutta la documentazione volta ad attestare all’Agenzia delle Entrate che vengono rispettati i requisiti per accedere al sostegno.
Agenzia Immobiliare Casaproject Legnano
Legnano (MI) , via B.Buozzi n.13 ; 20025
Telefono: 0331.402168 ; Cell: 345.0493853
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Ruggeri Daniele - Agente Immobiliare Abilitato
C.C.I.A.A. di Milano