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giovedì 26 aprile 2018

Procura Speciale e Procura Generale




Che cosa è la "Procura"?

"La procura è l'atto mediante il quale un soggetto conferisce ad un altro soggetto il potere di compiere atti giuridici in proprio nome e nel proprio interesse."

Quali tipo di procura esistono?
É possibile distinguere 2 tipologie di procure :
Procura Speciale e Procura Generale .

Quali sono le differenze?
La procura generale, ha ad oggetto tutti gli affari di colui che la conferisce, o comunque tutti gli affari appartenenti a una determinata categoria , la procura speciale invece ha ad oggetto il compimento di un unico, specifico, affare.

Quando scade una procura?

Generalmente la procura si estingue nei seguenti casi :
1) Con il compimento, da parte del rappresentante, degli atti per cui era stata conferita la stessa.
2)con la morte del rappresentante o del rappresentato.
3) mediante la revoca da parte del rappresentato.
4) Con la rinunzia da parte del rappresentante o con il fallimento del rappresentato.

Chi può ricevere una procura ?

Eccetto nelle aste dove mediamente il tribunale richiede che la procura sia data adnuj avvocato, di media per compravendite immobiliari tra privati, la procura può essere affidata a chiunque ritenuto di fiducia.

La procura può essere affidata ad un Agente Immobiliare?
Certo che si , a patto che la stessa venga conferita solo successivamente alla conclusione della trattativa. 
Art. 1761 del Codice Civile:
“Il mediatore può essere incaricato da una delle parti di rappresentarla negli atti relativi all'esecuzione del contratto concluso con il suo intervento”.


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Ruggeri Daniele
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NB.: Il presente è al fine puramente indicativo, per ricevere un reale valore sarà necessario contattare uno studio notarile e spiegare la vostra reale situazione, in modo che lo stesso possa darvi le informazioni necessarie e corrette. 


Agenzia Immobiliare Casaproject Legnano Legnano (MI) , via B.Buozzi n.13 ; 20025 Telefono: 0331.402168 ; Cell: 345.0493853 Post inserito da: Ruggeri Daniele - Agente Immobiliare Abilitato C.C.I.A.A. di Milano

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