Profilo

La mia foto
Legnano , Milano, Italy
Da oltre 15 anni ci occupiamo di compravendite e locazioni immobiliari, siamo specializzati nella compravendita di immobili residenziali e ci avvalliamo della costante consulenza di geometri, architetti, certificatori energetici, studi notarili, mediatori creditizi, imprese di costruzione etc..etc.. Siamo Agenti Immobiliari che mettono al servizio del cliente la propria conoscenza maturata in anni e anni di esperienza e arricchita dalla continua formazione e dalla grande passione che nutrono per il mondo dell'immobiliare. Per informazioni: 0331.402168

sabato 16 aprile 2022

Diritto all'uso esclusivo - Cass. SU 28972/2020.

Diritto all'uso esclusivo - Cass. SU 28972/2020.

A seguito di una recente sentenza della cassazione: "Cass. SU 28972/2020", nascono alcune problematiche legate al famoso "diritto all' uso esclusivo ".

Si invita pertanto ad approfondire l'articolo sotto riportato redatto da un Notaio, che spiega le varie problematiche che ne derivano dalla sentenza sopra citata.

MAGGIORI INFORMAZIONI! CLICCA QUI !

Sarà inoltre necessario, nell'eventualità si decidesse di compravendere un immobile che presenta tali caratteristiche (porzioni di stabile in uso esclusivo), verificare attraverso una consulenza notarile, le eventuali strade da percorrere per vendere o per acquistare un immobile che presenta un diritto all'uso esclusivo di un giardino, piuttosto che un lastrico solare o un semplice posto auto, diritto che spesso si incontrano nelle compravendite immobiliari ma che a seguito della sentenza sopra citata danno vita ad una situazione decisamente più complessa rispetto al passato.

Diverso sarebbe se nell'atto e nell'assemblea di origine (regolamento costituzionale) gli oggetti fossero indicati come pertinenze dell'immobile e non al semplice uso esclusivo, ma anche in quel caso sarebbe bene approfondire caso per caso e per situazione per situazione per situazione, oltre che prendere a riferimento tutta una serie di documenti di varia natura.


Per tanto per avere la serenità di ciò che andrete ad acquistare ma anche a vendere, sarebbe opportuno interpellare un Notaio ,qualunque sia la situazione.


Agenzia Immobiliare Casaproject Legnano Legnano (MI) , via B.Buozzi n.13 ; 20025 Telefono: 0331.402168 ; Cell: 345.0493853 Post inserito da: Ruggeri Daniele - Agente Immobiliare Abilitato C.C.I.A.A. di Milano

Nessun commento:

Calcolo valore Catastale immobile

Calcole Imposte Compravendita Immobiliare

NB.: Il presente è al fine puramente indicativo, per ricevere un reale valore sarà necessario contattare uno studio notarile e spiegare la vostra reale situazione, in modo che lo stesso possa darvi le informazioni necessarie e corrette. 


Agenzia Immobiliare Casaproject Legnano Legnano (MI) , via B.Buozzi n.13 ; 20025 Telefono: 0331.402168 ; Cell: 345.0493853 Post inserito da: Ruggeri Daniele - Agente Immobiliare Abilitato C.C.I.A.A. di Milano

Wikipedia

Risultati di ricerca