domenica 15 gennaio 2017

Servizi - Stesura Contratti Preliminari di Compravendita


Ci occupiamo della stesura di contratti preliminari di compravendita , in regola con le vigenti normative e della loro registrazione presso gli uffici del registro.

Grazie alla costante collaborazione con Studi Notarili, Geometri e Architetti, siamo in grado di :
Effettuare visure catastali , urbanistiche e ipotecarie , in modo da tutelare le parti contraenti salvaguardandole da spiacevoli sorprese. 

Al momento dell'incarico esclusivo di compravendita , verifichiamo le situazioni catastali sull'immobile in oggetto. Consigliando parte venditrice nella risoluzione di eventuali problematiche legate all' immobile che si intende compravendere. 

Prima della sottoscrizione del preliminare di compravendita , effettuiamo visure urbanistiche e ipotecarie. 

Ci occupiamo della registrazione del contratto preliminare presso l'ufficio del registro. 

Forniamo Assistenza alle parti in tutte le fasi della compravendita , sino al Rogito Notarile di Compravendita. 



Breve Descrizione di un 
Contratto Preliminare di Compravendita

Il contratto Preliminare di Compravendita, volgarmente anche detto “ compromesso” è quel contratto da stipularsi in forma scritta con il quale una parte denominata “promittente venditrice” (il venditore) , si impegna  a vendere ad un’altra parte denominata “promittente acquirente” (l’acquirente), un determinato bene immobiliare.
In questo contratto si definiscono :
La Proprietà
La Provenienza
L’ Ubicazione dell’Oggetto promesso in vendita
La composizione dello stesso oggetto
Il Prezzo
Le Condizioni di Pagamento
Le Tempistiche
etc..etc.. 

Questo è il principale strumento utilizzato per permettere l’alienazione di un bene immobile, non è infatti possibile alienare un’ immobile in alcuna altra forma , se non in forma scritta.
Per tanto le parti si impegnano o si puo’ anche dire che si obbligano per iscritto a pena di nullità , a procedere con il successivo atto definitivo di compravendita.


Referenti per Questo Servizio:
Ruggeri Daniele - Consulente Immobiliare

Puricelli Stefano - Consulente Immobiliare



Calcolo valore Catastale immobile