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Legnano , Milano, Italy
Da oltre 15 anni ci occupiamo di compravendite e locazioni immobiliari, siamo specializzati nella compravendita di immobili residenziali e ci avvalliamo della costante consulenza di geometri, architetti, certificatori energetici, studi notarili, mediatori creditizi, imprese di costruzione etc..etc.. Siamo Agenti Immobiliari che mettono al servizio del cliente la propria conoscenza maturata in anni e anni di esperienza e arricchita dalla continua formazione e dalla grande passione che nutrono per il mondo dell'immobiliare. Per informazioni: 0331.402168
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domenica 24 giugno 2018

I Nostri Servizi

VALUTAZIONI E STIME IMMOBILIARI

Si effettuano valutazioni gratuite del vostro immobile. Una corretta e reale valutazione di mercato è senza alcun dubbio il primo e più importante passo da fare , per chi si appresta a voler vendere o affittare il proprio immobile.
SE DEVI VENDERE O AFFITTARE UN IMMOBILE, RICHIEDICI UNA  VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGO : INVIACI UNA RICHIESTA DI CONTATTO - Clicca Qui !

INTERMEDIAZIONE E CONSULENZE IMMOBILIARI
Un Agente Immobiliare di successo , deve ormai essere anzi tutto, un ottimo consulente immobiliare, trasparente e professionale con ampie conoscenze e in continuo aggiornamento.Siamo specializzati nell'intermediazione immobiliare di immobili residenziali e commerciali .

STESURA DI CONTRATTI DI COMPRAVENDITA E LOCAZIONE

Ci occupiamo della stesura di contratti preliminari di compravendita, in regola e aggiornati con le vigenti normative e della loro registrazione presso gli uffici preposti. Ci occupiamo della stesura di contratti di locazione , in regola e aggiornati con le vigenti normative . Grazie a convenzioni con istituti assicurativi, siamo in grado di fornire polizze a tutela del locatore e di effettuare apposite verifiche reddituali.

ASSISTENZA TECNICO - CONTRATTUALE

Grazie all'esperienza e all'assidua collaborazione con professionisti del settore immobiliare (Geometri, Architetti etc..etc..) e con studi Notarili , siamo in grado di fornire una consulenza a 360° , sino alla data di stipula del Rogito Notarile .

VISURE URBANISTICHE – IPOTECARIE E CATASTALI

Eseguiamo Visure Urbanistiche ,Ipotecarie e Catastali .Ci avvalliamo della costante consulenza di Geometri , Architetti e Studi Notarili.Si effettuano accessi agli atti nei comuni di ubicazione del vostro immobile.

COLLABORAZIONE CON ALTRE AGENZIE

Collaboriamo con altre società di intermediazione immobiliare dislocate sui comuni limitrofi al nostro, Aumentando la visibilità del vostro immobile e le opportunità di vendita dello stesso, ma mantenendo un unico referente e una unica provvigione .

SERVIZI E PRATICHE CATASTALI

Lavoriamo a stretto contatto con Geometri , Architetti e Ingegneri . Questo ci permette di verificare in tempi brevi , eventuali difformità degli immobili presi in gestione e di poter cosi' tutelare maggiormente sia il venditore che il futuro acquirente.
INVIA UNA RICHIESTA DI CONTATTO:Clicca Qui !

CERTIFICAZIONI ENERGETICHE

Disponiamo di Certificatori Energetici .Oggi giorno la Certificazione Energetica è resa obbligatoria per legge, per chiunque decida di immettere sul mercato immobiliare il proprio immobile.Disponiamo di Certificatori Energetici con prezzi a noi convenzionati e altamente competitivi.
INVIA UNA RICHIESTA DI CONTATTO:Clicca Qui !

PREVENTIVI PER RISTRUTTURAZIONI 

Dovete ristrutturare la vostra casa ? Contattateci e richiedeteci un preventivo . Un nostro tecnico partner , vi ricontattera' e fisserà un incontro con voi . Nella pagina partner , potrete trovare la figura adatta alle vostre esigenze . INVIA UNA RICHIESTA DI CONTATTO: Clicca Qui !

PROMOZIONE PUBBLICITARIA/MARKETING

La pubblicità è senza dubbio uno degli strumenti più importanti per promuovere e vendere il vostro immobile. La nostra Agenzia Immobiliare effettua pubblicità in larga scala .

HOME STAGING

All'interno del nostro gruppo , disponiamo di Home Stager qualificati . Contattateci per richiedere un incontro con loro .

OPEN HOUSE

Siamo in grado di fornire e realizzare servizi di Open House.

TI CERCHIAMO LA CASA

Tramite la nostra rete di collaboratori siamo in grado di offrire servizi di Property Finder. 
Scopri di più su questo nostro servizio: clicca qui .

PERIZIE IMMOBILIARI

Si eseguono accurate perizie immobiliari, per informazioni e costi inviare una richiesta : clicca qui


SERVIZI OFFERTI TRAMITE NOSTRO NETWORK

Grazie al nostro Network siamo in grado inoltre di offrire ulteriori servizi legati al mondo dell'immobiliare , eccone alcuni esempi :



CONSULENZA DEDICATA CON MEDIATORE CREDITIZIO DI FIDUCIA.

Grazie al nostro Network è possibile inoltre poter ricevere una consulenza dedicata da parte di un mediatore creditizio di nostra fiducia . 

AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE

Amministrazioni condominiali e Gestione Immobili .



domenica 15 gennaio 2017

Servizi - Stesura Contratti Preliminari di Compravendita


Ci occupiamo della stesura di contratti preliminari di compravendita , in regola con le vigenti normative e della loro registrazione presso gli uffici del registro.

Grazie alla costante collaborazione con Studi Notarili, Geometri e Architetti, siamo in grado di :
Effettuare visure catastali , urbanistiche e ipotecarie , in modo da tutelare le parti contraenti salvaguardandole da spiacevoli sorprese. 

Al momento dell'incarico esclusivo di compravendita , verifichiamo le situazioni catastali sull'immobile in oggetto. Consigliando parte venditrice nella risoluzione di eventuali problematiche legate all' immobile che si intende compravendere. 

Prima della sottoscrizione del preliminare di compravendita , effettuiamo visure urbanistiche e ipotecarie. 

Ci occupiamo della registrazione del contratto preliminare presso l'ufficio del registro. 

Forniamo Assistenza alle parti in tutte le fasi della compravendita , sino al Rogito Notarile di Compravendita. 



Breve Descrizione di un 
Contratto Preliminare di Compravendita

Il contratto Preliminare di Compravendita, volgarmente anche detto “ compromesso” è quel contratto da stipularsi in forma scritta con il quale una parte denominata “promittente venditrice” (il venditore) , si impegna  a vendere ad un’altra parte denominata “promittente acquirente” (l’acquirente), un determinato bene immobiliare.
In questo contratto si definiscono :
La Proprietà
La Provenienza
L’ Ubicazione dell’Oggetto promesso in vendita
La composizione dello stesso oggetto
Il Prezzo
Le Condizioni di Pagamento
Le Tempistiche
etc..etc.. 

Questo è il principale strumento utilizzato per permettere l’alienazione di un bene immobile, non è infatti possibile alienare un’ immobile in alcuna altra forma , se non in forma scritta.
Per tanto le parti si impegnano o si puo’ anche dire che si obbligano per iscritto a pena di nullità , a procedere con il successivo atto definitivo di compravendita.


Referenti per Questo Servizio:
Ruggeri Daniele - Consulente Immobiliare

Puricelli Stefano - Consulente Immobiliare



Servizi - Amministrazioni Condominiali

La Nostra Struttura permette di poter richiedere Servizi di Amministrazione ,Gestione e Consulenze Condominiali . 

Referente per Questo Servizio:
Pierluca Garavaglia - Geometra
regolarmente iscritto all'albo dei Geometri .
Studio tecnico di progettazione, ristrutturazione chiavi in mano, amministrazione condominiale, consulenze a privati e imprese, perizie assicurative.
Lo studio del Geometra Garavaglia si occupa di: - progettazione architettonica e d'interni
- pratiche edilizie e catastali
- ristrutturazioni edilizie chiavi in mano
 - manutenzioni ordinarie e straordinarie
- rifacimento facciate e coperture
- impiantistica idraulica ed elettrica
- consulenze tecniche ad imprese e privati
- direzione di cantiere
- computi metrici e contabilità lavori
- amministrazione condominiale
- consulenze e perizie assicurative ramo fabbricati
- redazione P.O.S.
- certificazioni energetiche
- presentazione dichiarazioni ENEA ai fini delle detrazioni fiscali per il risparmio energetico

Contattateci per avere maggiori informazioni o un preventivo compilando il form sul nostro sito internet: www.geometragaravaglia.com

Per Maggiori Informazioni :
0331.40.21.68 

Servizi - Preventivi per Ristrutturazioni

La Nostra Struttura permette di poter richiedere Preventivi per Ristrutturazioni .

Referente per Questo Servizio:
Pierluca Garavaglia - Geometra
regolarmente iscritto all'albo dei Geometri .
Studio tecnico di progettazione, ristrutturazione chiavi in mano, amministrazione condominiale, consulenze a privati e imprese, perizie assicurative.
Lo studio del Geometra Garavaglia si occupa di: - progettazione architettonica e d'interni
- pratiche edilizie e catastali
- ristrutturazioni edilizie chiavi in mano
 - manutenzioni ordinarie e straordinarie
- rifacimento facciate e coperture
- impiantistica idraulica ed elettrica
- consulenze tecniche ad imprese e privati
- direzione di cantiere
- computi metrici e contabilità lavori
- amministrazione condominiale
- consulenze e perizie assicurative ramo fabbricati
- redazione P.O.S.
- certificazioni energetiche
- presentazione dichiarazioni ENEA ai fini delle detrazioni fiscali per il risparmio energetico

Contattateci per avere maggiori informazioni o un preventivo compilando il form sul nostro sito internet: www.geometragaravaglia.com

Per Maggiori Informazioni :
0331.40.21.68 

Servizi - Assistenza per Mutui e/o Finanziamenti


La nostra struttura è in grado di fornire informazioni relative al reperimento di Mutui e/o finanzimanenti , attraverso la consulenza di un esperto del settore . 

Servizi - Visure Ipo - Catastali



Effettuiamo visure Urbanistiche , Catastali e Ipotecarie , attraverso la stretta collaborazione con Geometri, Architetti e Studi Notarili.

Le visure sopra elencate sono elementi fondamentali per la tutela di venditori e acquirenti.



Siamo inoltre in grado di effettuare Visure Protesti per la verifica dei requisiti di eventuali potenziali conduttori.


Referenti per Questo Servizio:
Ruggeri Daniele - Consulente Immobiliare
Puricelli Stefano - Consulente Immobiliare

Servizi - Certificazioni Energetiche

L'Attestato di prestazione Energetica (APE) , è oramai divenuto obbligatorio per chi si appresta alla vendita o alla locazione di un bene immobiliare.

La nostra Agenzia è convenzionata a prezzi altamente competitivi con Certificatori Energetici regolarmente iscritti all' albo dei certificatori.

Contattaci per richiedere un' appuntamento con un tecnico abilitato e fissare un' incontro con lui. 

Richiedere un' appuntamento con il Geometra Milko Cristallo .

Tel. 0331.40.21.68
Cell.: 345.04.92.853

Servizi - Assistenza Tecnico - Contrattuale

Nella compravendita immobiliare, è ormai assolutamente necessario avvalersi della collaborazione di molteplici figure professionali.

La Nostra Agenzia Immobiliare, da sempre , si occupa della gestione delle pratiche di compravendita e di locazione , avvalendosi della consulenza di geometri , architetti e studi notarili.

Il nostro obiettivo è accompagnarvi sino alla data di rogito, tenendovi per mano, e mettendo a disposizione tutte le nostre conoscenze , per darvi la miglior consulenza possibile .

Un referente che si avvalla della collaborazione di molteplici figure professionali e che vi aiuta in tutte le fasi della compravendita o della locazione di un bene immobiliare.

Referenti per Questo Servizio:
Ruggeri Daniele - Consulente Immobiliare

Puricelli Stefano - Consulente Immobiliare

Servizi - Servizi e Pratiche Catastali


Grazie alla presenza di un Geometra regolarmente iscritto all' albo dei geometri ,


La Nostra Struttura è in grado di fornire Servizi e Pratiche Catastali

All' interno della nostra Agenzia Immobiliare , è presente la figura del Geometra.

Questo ci permette di fornire assistenza su pratiche catastali e di offrire servizi catastali .

Avere un tecnico regolarmente iscritto all' albo dei geometri , ci permette di verificare sin da subito gli immobili che ci vengono dati in incarico di vendita , permettendo al cliente venditore , di ricevere una consulenza di base sullo stato del proprio immobile, informandolo su eventuali pratiche catastali necessarie per la sistemazione dello stesso, dando lui un'idea di costi e tempistiche e permettendo allo stesso di poter incaricare il tecnico per le eventuali sistemazioni, risparmiando tempo e dormendo sogni tranquilli. Affidarsi a noi significa avere la possibilità di poter seguire tutte le fasi dell' immobile in un' unico punto, senza dover far tragitti, senza dover recuperare documentazioni sparse tra vari uffici di tecnici , senza dover spiegare ogni volta da capo, la situazione del proprio bene.
Il Geometra è una figura essenziale per un' agenzia immobiliare, e poter disporre di un tecnico a stretto contatto con la nostra struttura, anzi essendo parte integrante e fondamentale della nostra struttura , ci permette di tutelare anche la parte acquirente, mettendola a conoscenza di ogni dettaglio , prima ancora di sottoscrivere una proposta di acquisto o un preliminare di compravendita. 
Tutelare il venditore e l' acquirente è la regola piu' importante di una qualsiasi agenzia immobilare.


Per maggiori informazioni contattare il numero 0331.40.21.68 e chiedere del Geometra Garavaglia.



Referente per Questo Servizio:
Pierluca Garavaglia - Geometra
regolarmente iscritto all'albo dei Geometri .
Studio tecnico di progettazione, ristrutturazione chiavi in mano, amministrazione condominiale, consulenze a privati e imprese, perizie assicurative.
Lo studio del Geometra Garavaglia si occupa di: - progettazione architettonica e d'interni
- pratiche edilizie e catastali
- ristrutturazioni edilizie chiavi in mano
 - manutenzioni ordinarie e straordinarie
- rifacimento facciate e coperture
- impiantistica idraulica ed elettrica
- consulenze tecniche ad imprese e privati
- direzione di cantiere
- computi metrici e contabilità lavori
- amministrazione condominiale
- consulenze e perizie assicurative ramo fabbricati
- redazione P.O.S.
- certificazioni energetiche
- presentazione dichiarazioni ENEA ai fini delle detrazioni fiscali per il risparmio energetico

Contattateci per avere maggiori informazioni o un preventivo.




Servizi - Contratto di Locazione (Affitto)

La nostra Agenzia immobiliare si occupa di:

Fornire una valutazione reale del valore di mercato

Fornire una consulenza inerente alla tassazione del bene e alle imposte dovute

Pubblicizzare e Promuovere il Vostro Immobile

Ricercare il potenziale Conduttore , accompagnando lo stesso nelle visite all'immobile.

Verificare i requisiti del potenziale conduttore (attraverso il consenso al trattamento dei propri dati personali, la verifica dei redditi , visure protesti)

Proporvi eventualmente una polizza assicurativa a tutela dei canoni non pagati.

Provvedere alla stesura del contratto di Locazione in regola con le vigenti normative.


Esistono diversi tipologie di contratti di Locazione 

Nelle soluzioni abitative, Il contratto certamente più utilizzato è il classico contratto detto a "Canone Libero" ovvero 4+4 .
Il contratto a canone libero , prevede per tanto un'accordo libero tra le parti per cio' che concerne il corrispettivo (detto canone di locazione)  , mantenendo pero' lo standard del tempo , ovvero 4 anni piu' 4 anni .

Il contratto di locazione è quel contratto con il quale un soggetto, detto locatore, si impegna a garantire il godimento di un bene (l'immobile)  a favore di un altro soggetto, detto conduttore, che è tenuto a versare periodicamente un determinato corrispettivo, detto canone, nonché a restituire nei tempi prestabiliti la cosa ricevuta in uso, avendo cura di restituirla nel medesimo stato in cui gli fu consegnata.

A questi contratti vanno aggiunte altre tipologie di contratto:


Contratti a canone convenzionato o concordato 3+2
Contratto Transitorio per Studenti (da 6 a 36 mesi)
Contratto Transitorio (18 mesi giustificabili)
Contratti ad uso Turistico
Contratto di comodato d' Uso

Inoltre vanno inseriti le tipologie di contratti per la locazione di Beni Immobili diversi da abitazione. 


Per Maggiori informazioni e richiedere un appuntamento per la locazione del vostro immobile, contatteci al numero 0331.40.21.68

Referenti per Questo Servizio:
Ruggeri Daniele - Consulente Immobiliare
Puricelli Stefano - Consulente Immobiliare


Servizi - Consulenze Immobiliari e Intermediazione

La figura dell’ Agente Immobiliare si è notevolmente evoluta nel corso degli ultimi decenni.
Un buon agente immobiliare deve anzi tutto essere un buon “consulente” immobiliare, il che significa che deve essere in grado di fornire un’ assistenza totale sulla compravendita di un’ immobile .

Oggi giorno , non è piu tollerabile , una figura che fa da semplice apri porta (il famoso sensale degli anni ’80 e ’90 o l’agente immobiliare interpretato da Carlo Verdone) .


Oggi giorno un intermediario immobiliare deve avere dei requisiti oggettivi per esercitare la professione (i requisiti possono essere consultati alla pagina di una qualsivoglia camera di Commercio provinciale) e deve conoscere al meglio tutte le dinamiche inerenti alla compravendita e alla locazione di un bene immobiliare, avvalendosi , se necessario , anche della consulenza di altri professionisti del settore , quali geometri , architetti , studi notarili e commercialisti .
Nel corso degli anni spesso ci siamo ritrovati ad essere dei consulenti , sì perché vendere un’immobile , non è piu’ semplice come lo era un tempo, oggi la documentazione necessaria per poter alienare un bene immobile è molto più complessa e varia da situazione a situazione .

Per tanto bisogna essere in grado di consigliare e aiutare le parti (venditore e acquirente) , accompagnando gli stessi passo per passo , garantendo un’assistenza tecnico – contrattuale , ricercando insieme a loro la documentazione necessaria, verificando tramite accesso agli atti, visure urbanistiche , visure catastali e visure ipotecarie, l’alienabilità del bene, evitando grandi e inutili perdite di tempo, evitando spiacevoli sorprese e soprattutto fornendo una consulenza a 360° , che esula dal semplice intermediare, esula dal semplice aprire una porta di una bella casa e sentirsi dire , la voglio comperare.
Vendere un’immobile prevede una conoscenza di molteplici fattori, quali:
Conoscenza di Estimo (La valutazione immobiliare si rifà ad una stima , la stima rientra nel campo dell’ estimo)
Conoscenze Tecniche e Catastali (Per  vendere un oggetto, bisogna sapere di che tipo di oggetto si tratta)
Conoscenze Finanziarie, tributarie e Fiscali ( Vendere un’ immobile o comprare un’immobile, prevede sempre dei costi, questi costi devono essere ben chiari alle parti)
Conoscenze Legali (Bisogna conoscere le regole e le leggi che regolano una compravendita o una locazione immobiliare)
Capacità Commerciali (Bisogna anche saper indicare la giusta via per la promozione di un bene)
A questi vanno aggiunti i principi di moralità e di eticità , un bravo mediatore o consulente, deve sempre ricordare , che cio’ che vende non è un suo oggetto , ma è un’oggetto di altri , che esistono regole morali e etiche , che si tratta spesso di sogni da realizzare, sia per chi compra che per chi vende .

La nostra struttura si occupa principalmente di intermediazione immobiliare, per tanto il piu’ delle volte , la compravendita di un bene viene gestito da noi , dall’inizio alla fine , ma negli ultimi anni ci siamo ritrovati a dover anche agire da consulenti per compravendite di conoscenti privati . Il motivo per cui , un privato che vende ad un privato , richiede una consulenza è dovuta alla complessità della compravendita , questo significa , che sempre piu’ persone cominciano ad aver necessità di un buon Agente Immobiliare che sia un intermediario corretto e trasparente , ma anche e soprattutto, necessitano dell’intervento di un buon consulente , che li aiuti nelle fasi della compravendita , evitando spiacevoli sorprese che spesso oltre al tempo , si concretizzano con mancati guadagni o addirittura perdite di denaro.

Si va verso un mercato diverso,  un mercato fatto da professionisti del settore immobiliare, che interagendo con altri professionisti, sono in grado di portare al termine una compravendita immobiliare, assistendo le parti sino alla data di rogito, permettendo una più rapida vendita , con meno intoppi , con meno oggetti di discussione , con meno stress per le parti , permettendo ad acquirente e venditore di potersi sedere in tutta tranquillità dinanzi al Notaio, con il sorriso e con consapevolezza di essere in regola di aver fatto tutte le cose necessarie al fine della compravendita.



Un’ Agente Immobiliare moderno e di successo , deve fornire una consulenza immobiliare agendo come intermediario, ovvero imparziale , rendendo ogni complessa fase il piu’ semplice possibile. Questo significa essere un’ Agente Immobiliare di Successo .


Referenti per Questo Servizio:
Ruggeri Daniele - Consulente Immobiliare

Puricelli Stefano - Consulente Immobiliare


Ruggeri Daniele
Agente Immobiliare
iscr.C.C.I.A.A.di Milano

  

Servizi - Valutazione Immobiliare

Valutazioni Immobiliari:

La nostra società di intermediazione immobiliare si avvale di consulenti qualificati in grado di fornirvi una "reale" valutazione del vostro immobile.
Siamo in grado inoltre di fornire una valutazione per costi di trasformazione o per costi di ristrutturazione .

La valutazione Immobiliare , è certamente il primo passo per chi si appresta a voler vendere o locare il proprio immobile, essere consapevoli del piu' probabile valore di mercato richiede una vasta conoscenza del mercato in cui si opera , talvolta maturata in anni e anni di compravendite immobiliari .

Il valore di un'immobile è dato da molteplici varianti, vetustà , posizione, caratteristiche intrinseche ed estrinseche , metri quadri , piano , servizi, pregi oggettivi , difetti oggettivi, valori reali di compravenduto per immobili simili (stima per comparazione) , valori per costi di ristrutturazione , etc...etc...

Un professionista del mercato immobiliare è in grado di fornirvi una Valutazione reale del vostro immobile , usuffruendo oltre che delle sue conoscenze anche della sua esperienza. 

La nostra agenzia immobiliare , vanta al suo interno , consulenti qualificati con oltre 10 anni di esperienza . 


Se stai pensando di vendere o locare un'immobile...

Richiedi una valutazione dello stesso, la valutazione è gratuita ed è senza alcun obbligo o impegno da parte vostra. 


Tel. 0331.40.21.68  - Cell.: 345.04.92.853
mail: Invia una Richiesta di Valutazione Immobiliare 
Agenzia Casaproject di Canegrate (MI) , via F. Corridoni 5 (angolo via Roma) 

Si effettuano anche Stime e Perizie Scritte.


Referenti per Questo Servizio:
Ruggeri Daniele - Consulente Immobiliare
Puricelli Stefano - Consulente Immobiliare



Ruggeri Daniele
agente immobiliare 
iscritto presso C.C.I.A.A. di Milano

domenica 8 gennaio 2017

Promozione Pubblicitaria

Promozione Pubblicitaria degli Immobili :

La Nostra Agenzia Immobiliare Utilizza i Seguenti Canali per la Promozione Pubblicitaria del Vostro Immobile:



Pubblicità su Internet in Larga Scala , utilizzando i maggiori portali del settore immobiliare , siamo infatti presenti su oltre 1000 (mille) portali immobiliari , tra cui Casa.it e Immobiliare.it


Vetrina Agenzia (4 Vetrine fronte Strada)


Cartelli su Immobile


Banca Dati clienti 


Collaborazione con Altre Società di Intermediazione Immobiliare dislocate nei comuni Limitrofi.


Volantini Pubblicitari 


Periodiche Promozioni Pubblicitarie su Facebook 

E diversi altri sistemi di pubblicità...





Sperando di esservi stati di aiuto nella scelta del Vostro Agente Immobiliare di Fiducia e sperando di Poter Essere Noi la Vostra Agenzia Immobiliare di Riferimento , 

vi Auguriamo una Buona Giornata .



Cordiali saluti, 

lo Staff Casaproject



Per avere maggiori informazioni : 
Contatteci ad uno dei seguenti numeri: 
0331.402168 oppure 345.04.92.853
oppure venite a trovarci in Agenzia :
Canegrate (MI) , via F. Corridoni n.5 (angolo via Roma)

sabato 7 gennaio 2017

Il Contratto Preliminare di Compravendita

Il Contratto Preliminare di Compravendita

Il contratto Preliminare di Compravendita, volgarmente anche detto “ compromesso” è quel contratto da stipularsi in forma scritta con il quale una parte denominata “promittente venditrice” (il venditore) , si impegna  a vendere ad un’altra parte denominata “promittente acquirente” (l’acquirente), un determinato bene immobiliare.
In questo contratto si definiscono :
La Proprietà
La Provenienza
L’ Ubicazione dell’Oggetto promesso in vendita
La composizione dello stesso oggetto
Il Prezzo
Le Condizioni di Pagamento
Le Tempistiche
etc..etc.. 

Questo è il principale strumento utilizzato per permettere l’alienazione di un bene immobile, non è infatti possibile alienare un’ immobile in alcuna altra forma , se non in forma scritta.
Per tanto le parti si impegnano o si puo’ anche dire che si obbligano per iscritto a pena di nullità , a procedere con il successivo atto definitivo di compravendita.


Referenti per Questo Servizio:
Ruggeri Daniele - Consulente Immobiliare

Puricelli Stefano - Consulente Immobiliare



Calcolo valore Catastale immobile

Calcole Imposte Compravendita Immobiliare

NB.: Il presente è al fine puramente indicativo, per ricevere un reale valore sarà necessario contattare uno studio notarile e spiegare la vostra reale situazione, in modo che lo stesso possa darvi le informazioni necessarie e corrette. 


Agenzia Immobiliare Casaproject Legnano Legnano (MI) , via B.Buozzi n.13 ; 20025 Telefono: 0331.402168 ; Cell: 345.0493853 Post inserito da: Ruggeri Daniele - Agente Immobiliare Abilitato C.C.I.A.A. di Milano

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